エステムコートパークウイングス

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,480万円
79.9万円/㎡
相場
3,657万円
84.0万円/㎡
2,677
3,330
3,984
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜3,984万円
76.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコートパークウイングス
3,480万円（79.9万円/㎡）/ 6階 / 43.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,480万円79.9万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2026/05/095,080万円61.0万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2026/04/085,350万円64.2万円3階 83.29㎡ 2LDK+南
2026/01/134,580万円73.1万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/12/235,490万円65.9万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/165,780万円69.4万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/10/274,680万円74.7万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/154,780万円76.3万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/066,500万円78.0万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/233,980万円71.2万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2025/01/124,680万円83.7万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2024/11/043,160万円72.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2024/10/133,380万円77.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 3,480万円79.9万円43.54㎡1LDK6階 / 10階建 西2024年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、神戸市兵庫区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
104.7万円/㎡
前年比+7.9%
神戸市兵庫区
79.9万円/㎡
前年比+1.4%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコートパークウイングス
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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